28일 홍남기 부동산 대국민담화 예상 내용

28일 홍남기 부동산 대국민담화 예상 내용

정부관계자의 말에 따르면 

국민 피로감을 고려할 때 더는 내놓을 정책은 없어 보인다.

공급이 충분하고 지금은 위험하다며

금리상승 리스크 관리를 해야 한다는 구두 개입을 할것으로 보인다.

 

홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관이 부동산 관련 대국민 담화에 나선다.

부동산과 관련한 정부의 정책 의지를 재표명하는 자리가 될 전망이다.

기획재정부는 28일 오전 9시30분 정부서울청사에서 홍남기 부총리를 비롯해

관계 부처가 참석한 가운데 합동 브리핑을 열어

부동산 시장 관련 '국민께 드리는 말씀'을 발표한다고 27일 밝혔다.

브리핑에는 홍 부총리를 비롯해 노형욱 국토교통부 장관·은성수 금융위원회 위원장·

김창룡 경찰청장이 함께 참석해 부처별 브리핑에 나선다.

각 브리핑이 끝난 뒤에는 기자단의 질의응답이 이어질 예정이다.

브리핑에서 홍 부총리는 최근 부동산 시장의 동향부터 공급 정책, 대출 관리 계획 등을

정리해 국민과 시장 참여자에게 정부의 정책 의지를 전달할 것으로 보인다.

홍 부총리는 지난 21일 부동산시장 점검 관계장관회의에서 "조만간 부동산 시장 동향,

시장 진단, 공급 정책, 대출 관리, 정부 정책 의지 등과 관련한 정확한 내용과 방향 등을

종합 정리해 국민과 시장 참여자께 별도 설명하는 기회를 갖도록 하겠다"고 말한 바 있다.

정부 관계자는 "대출 정책과 관련해 새로운 내용은 없다.

최근 부동산 시장 상황을 고려해 정부의 정책 의지를 다시 알리기 위한 목적"이라고 설명했다.

 

정부의 여러 차례 경고에도 집값 상승세가 꺾일 줄 모르면서

경제 수장인 홍남기 부총리 겸 기획재정부장관이 대국민 담화를 추진해 강력한 구두개입을 한다.

19일 관계부처에 따르면 홍 부총리는 이달 21일 부동산시장 점검 관계장관회의에서 대국민담화를 진행할 계획이다.

성사되면 한국토지주택공사(LH) 사태 이후 약 4개월 만이다.

당초 지난주에 내놓으려고 했지만, 국회 일정 등으로 이번 주로 밀렸다.

정부 고위 관계자는 "역대 최대 규모의 가계부채, 기준금리 상승 가능성을 고려해야 한다"면서

"지금과 같은 집값 상승은 매우 위험하다는 것을 환기하고자 하는 것"이라고 설명했다.

홍 부총리는 이날 확대간부회의에서도 "국민 및 시장참여자들께 통계에 입각한 팩트,

정확한 부동산시장 판단, 앞으로 정부 정책 의지 등을 명료하게 전달하는 계기를 준비할 것"이라고 했다.

서울 아파트값은 수도권 3기 신도시 추가 공급계획을 내놓은 2·4 대책 발표 이후

다소 소강상태를 보이다가 서울시장 선거를 기점으로 상승 폭을 키우고 있다.

지난주에는 전주보다 0.15% 상승해 1년 반 만에 최고 수준을 기록했다.

거래량은 과거보다 줄어들고 있지만, 신고가가 지속해서 찍히는 상황이다.

이에 기재부, 국토교통부는 지속해서 '집값 고점'의 경고 메시지를 보내고 있다.

홍 부총리는 지난달 3일 부동산시장 점검 관계 장관회의에서

"서울 아파트 가격이 물가 상승률을 배제한 실질가격 기준으로

2008년 글로벌 금융위기 조정받기 이전 수준의 과거 고점에 근접했다"고 경고했다.

같은 달 23일 국회에서는 "일부 전문가는 2023년도 큰 폭의 부동산 시장 하락이 있을 것으로 본다"고

전문가의 생각을 빌어 의견을 내놨다.

또 일주일 후 "주택시장 참여자들은 과도한 기대심리와 막연한 불안감,

지나치게 높은 가격으로의 추격 매수보다는 정확한 정보와 합리적인 판단하에

시장 참여와 의사결정을 해주실 것을 요청한다"고 호소했다.

주무 부처인 국토부도 나섰다. 노형욱 국토부장관은 지난 11일 KBS 1TV 일요진단에 출연해

"지금 무리하게 주택을 매입하면 2~3년 뒤 매도할 때 어려운 상황이 될 수 있다"고 했다.

지난달 5일 취임 후 첫 기자간담회에서도 조정 가능성을 언급한 뒤 두 번째 구두 개입이다.

주택정책의 한축인 금융위원회도 마찬가지다.

도규상 금융위원회 부위원장은 지난 2일 금융리스크 대응반 회의에서

"이제 시장 참여자의 금리 상승 리스크 관리가 필요한 시점"이라며 "

부동산 등의 투자에 그 어느 때보다 높은 경각심이 필요하다"고 말했다.

이와 같은 부처 고위급의 발언은 청와대의 의중이 개입된 것으로 풀이된다.

내년 대선을 고려할 때 부동산이 반드시 꺾여야 한다는 절박함이 담겼다는 분석이다.

정부 관계자는 "국민 피로감을 고려할 때 더는 내놓을 정책도 없어 보인다"면서

"앞으로 공급이 충분하고, 지금은 위험하다는 신호를 지속해서 주는 데 집중하는 것으로 보인다"고 평가했다.