2020년 양도소득세 세율표

 

예) 장기보유 특별공제 50% 적용시

양도가액 : 190,000,000원

취득가액 - 159,000,000원

필요경비 - 1,750,000 (취득세 추정액)

양도차익 - 29,250,000

장기보유특별공제 - 14,625,000 (양도차익의 50%공제)

양도소득금액 - 14,625,000

양독소득기본공제 - 2,500,000

과세표준 12,125,000

양도소득세 - 738,750원 ( 과세표준 X 15% - 누진공제 108만원)

지방소득세 - 738,750 * 10% = 73,875

총납부세액 - 812,625원

양도소득세 장기보유특별공제

​5년 이상 양도 시 기본세율 적용

6년 이상 임대 시

연 2% 장기보유특별공제 추가해 준다.

최고 40%까지(조세특례제한법 제97조의 4)

준공공 8년 이상 임대하면 50%

10년 이상 70% 공제해 준다.

2019년부터는

8년 이상 임대해도 70% 공제받을 수 있다

(조세특례제한법 제97조의 3)